兵庫県宝塚市今里町 ビル1階テナントのご紹介です。

・JR中山寺駅 徒歩10分、阪急中山観音駅 徒歩15分！印象的なガラス張りの建物で視認性抜群！

・前面道路は幅員約14mの宝塚長尾線

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

・敷地内には駐車場(4台)も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR中山寺駅徒歩10分、阪急中山観音駅徒歩15分の立地で、幅員約14mの宝塚長尾線沿いに面し視認性が高く、車・徒歩双方からのアクセスに優れています。周辺は戸建住宅やマンションが点在する住宅地で、子育て世帯から高齢者まで幅広い患者層の生活動線上にあり、安定した日常外来需要の取り込みが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

宝塚市は大阪・神戸方面へのアクセスが良く、駅徒歩圏内かつ駐車場完備で通勤利便性が高いため、医療事務や看護師などのスタッフ採用に有利です。住宅地エリアであるため地元人材の確保もしやすく、また近隣には教育機関も点在するため、若年層人材の採用や研修機会も確保可能で、長期的な定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

宝塚市は地域包括ケアの整備が進んでおり、周辺には地域包括支援センターや介護事業所が複数存在します。本物件は駅近かつ車でのアクセスも良好なため、在宅医療や訪問診療の拠点としても活用しやすい立地です。行政や介護事業者との連携により、高齢者医療や予防医療を含む地域包括ケアにおける中核的役割を担うことが可能です。