大阪府堺市堺区大町東 ビルテナントのご紹介です。

・南海堺駅 徒歩10分！交通量の多い国道26号に面しており視認性抜群！

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

・7階建てビル、3・5・6階の3区画テナント募集です。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は南海堺駅から徒歩10分、交通量の多い国道26号に面しており高い視認性を備えています。周辺は住宅街に加えオフィスも点在しており、居住者のみならず近隣で働くビジネスマンや通勤者の来院も見込める環境です。競合医療機関が比較的少ないため、日常的な受診ニーズを幅広く取り込む基幹的なクリニックとしての展開が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市堺区は大阪市内へのアクセスが良好であり、広域から通勤可能なエリアです。駅徒歩圏に位置する利便性に加え、国道沿いで自動車通勤もしやすいため、医療事務や看護師などの採用に有利な立地条件です。周辺には大学や専門学校も多く、若年層の就業希望者や医療系人材の確保に適しており、長期的な人材定着も見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市は地域包括ケアの推進に積極的で、堺区内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が整備されています。本物件は高齢者世帯と就労世帯が混在する地域に立地しており、介護サービス事業者や行政との協働によって、在宅医療・訪問診療を含めた地域医療の中核を担うことが可能です。地域包括ケアの拠点化を目指す診療所に適した環境といえます。