大阪府泉佐野市下瓦屋 ビル1階テナントのご紹介です。

・JR熊取駅 徒歩12分！大通りに面した路面店舗で視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅が点在する住宅エリア！

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

・郵便局やコンビニなど生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

熊取駅徒歩圏に位置する本物件は、大通りに面した視認性の高い立地にあり、周辺は戸建て住宅を中心とした居住エリアです。小児から高齢者まで幅広い世代の生活動線上に位置し、特に近隣の生活利便施設利用者の受診需要を取り込みやすい環境です。競合医療機関が少ないため、地域における基幹的な診療所としての役割が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

泉佐野市は大阪府南部の住宅都市として人口が安定しており、地元での就業を希望する看護師や医療事務スタッフの採用が比較的容易です。駅から徒歩圏内であることに加え、敷地内駐車場を備えているため通勤手段の選択肢も広く、人材定着に有利な環境といえます。また、医療従事者の通勤圏に関西国際空港周辺エリアも含まれ、人材確保の幅が広がります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

泉佐野市は地域包括ケアの推進に注力しており、市内各所に地域包括支援センターや介護サービス拠点が整備されています。本物件の立地は在宅療養支援や訪問診療の拠点としても活用しやすく、介護事業者や行政との連携体制を構築することで、地域高齢者の健康管理や予防医療において重要な役割を担うことが可能です。