大阪府堺市中区新家町 ビルテナントのご紹介です。

・南海白鷺駅 徒歩12分！大通りに面しており視認性抜群！

・南海バス「府立大学研究所前」徒歩1分！

・幼稚園や小学校、大学など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・近くに総合病院(邦和病院)があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は南海高野線「白鷺駅」から徒歩圏内にあり、大通りに面する高い視認性を備えています。周辺には幼稚園・小学校・大学が立地しており、子育て世帯や学生を含む幅広い年齢層の来院が見込めます。さらにバス停至近で交通結節点としての利便性が高く、日常生活動線上に位置するため、初診・再診ともに安定した患者流入が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市中区は人口規模が大きく、南海高野線をはじめとする鉄道・バス交通が発達しており、通勤可能範囲からの人材確保が容易です。周辺には大学や専門学校があり、医療系人材やアルバイトスタッフの採用にも有利な立地条件といえます。また、近隣に総合病院があるため、医療従事者にとって地域医療に携わる環境としても魅力的です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市は地域包括ケアシステムを推進しており、中区内にも複数の地域包括支援センターや介護事業所が整備されています。近隣の邦和病院をはじめとした医療機関との連携を図ることで、外来診療に加えて在宅医療・訪問診療への展開も容易です。高齢化が進行する地域特性を踏まえ、医療と介護の橋渡し役を担える立地といえます。