大阪府吹田市１階医療テナント計画のご紹介です。

・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩10分！府道145号に面しており視認性抜群！

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・向かいには駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

江坂駅から徒歩圏内の本物件は、住宅街とオフィスエリアの中間に位置し、ファミリー層・ビジネスパーソン・高齢者といった多様な患者層の集患が可能です。府道145号に面しており、車・徒歩・自転車でのアクセスがしやすく、生活動線上にあるため通院習慣の定着が期待できます。特に周辺はマンションが多く、慢性疾患の定期受診や小児科・内科などのニーズが高い地域です。

スタッフ確保・採用環境の考察

吹田市は大阪市中心部からのアクセスが良く、医療従事者や事務スタッフの通勤範囲としても魅力的です。江坂駅周辺は商業施設や教育機関が多く、子育て世代の人材も働きやすい環境が整っています。看護師や医療事務経験者の採用競争はあるものの、交通利便性の高さや地域に根差したクリニックでの安定就業を希望する人材確保が期待できる立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

吹田市は地域包括支援センターが各地域に配置され、在宅医療や介護事業所とのネットワークが整備されています。本物件は住宅地に近接しているため、在宅療養中の患者や高齢者施設入居者へのサポート拠点としての活用が可能です。地域包括ケア体制に積極的に参画することで、医療・介護・福祉を一体的に支えるクリニック運営が実現しやすい立地条件です。