兵庫県伊丹市南野北 マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急新伊丹駅 車で4分！市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・現在内科クリニック様が営業中(2025年9月末退去予定)

・保育園や中学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急新伊丹駅より車で4分、住宅街の生活道路沿いに位置する1階テナントです。戸建てやマンションが点在するエリアで、子育て世帯から高齢者まで幅広い患者層が生活動線上に含まれます。保育園や中学校に隣接しており、ファミリー層への認知拡大も期待でき、地域に根差した安定した集患が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅から車でのアクセスが良好で、住宅街に立地することから通勤利便性が高く、医療スタッフの確保に有利です。周辺には生活利便施設も整っており、勤務環境としても魅力的です。近隣に競合クリニックが少ないため、診療方針に応じた人材募集・定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には高齢者施設や地域包括支援センターが点在しており、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。既存内科クリニックの退去後の開業で、地域医療ネットワークに組み込みやすく、地域包括ケア体制への参画も見込めます。