兵庫県西宮市南甲子園 新築マンション1階テナントのご紹介です。

・阪神甲子園駅 徒歩11分！県道342号に面しており視認性抜群！

・2025年7月竣工予定の3階建てマンションの1階路面テナントです。

・隣にコインパーキングあり

・近隣には、ららぽーと甲子園やコンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪神甲子園駅徒歩11分、県道342号沿いの視認性に優れた立地です。周辺は戸建て住宅とマンションが混在する住宅エリアで、子育て世帯から高齢者まで幅広い層が居住しています。日常生活動線上に位置するため、通勤・通学や買い物のついでに来院しやすく、安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内かつ生活利便施設が整った住宅街であることから、通勤利便性が高く、医療スタッフの採用・定着に有利です。周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実しており、勤務者の日常生活も快適であるため、働きやすい職場環境を提供可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には高齢者施設や地域包括支援センターが点在しており、在宅医療や介護との連携が容易です。新築マンション1階の路面テナントで視認性も高く、地域医療拠点としての役割を担いやすい立地で、地域包括ケア体制への参画も期待できます。