近鉄奈良線 八戸ノ里駅 大阪府東大阪市 1階テナントのご紹介です。

・近鉄奈良線「八戸ノ里」徒歩5分、視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！

・周辺には教育施設や学習塾、コンビニ、スーパーマーケットが点在

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・向かいに調剤薬局ドラックストアあり。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は近鉄八戸ノ里駅徒歩5分の角地に位置し、住宅街の生活動線上にあるため、ファミリー層や高齢者層を中心とした安定した患者導線が確保できます。教育施設やスーパーマーケット、学習塾が近隣に点在しており、日常的な買い物や通学動線と重なることで、認知度向上と集患につながる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内の好立地かつ住宅密集エリアであるため、通勤利便性が高く、スタッフ採用・定着の観点で有利です。周辺に複数の生活利便施設が整っており、勤務者の生活環境が整備されていることから、医療従事者の働きやすさや定着率向上が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、在宅医療や介護との連携が容易です。駅近で視認性の高い角地物件であるため、地域医療の拠点としても機能し、地域包括ケア体制への参画や高齢者支援活動に適した立地です。