大阪府東大阪市小阪本町 マンション1階テナントのご紹介です。

・近鉄河内小阪駅 徒歩3分！駅近で人通りも多く視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・近隣クリニックとの相乗効果も期待できます。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は近鉄河内小阪駅徒歩3分の駅近立地で、通勤・通学者や周辺住宅街の住民が日常的に通行する主要生活動線上に位置しています。戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアのため、ファミリー層や高齢者層まで幅広い年齢層への安定した集患が期待できます。周辺クリニックとの相乗効果も見込めるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・住宅密集エリアの立地により、通勤利便性が高く、常勤・非常勤を問わずスタッフ採用に優位性があります。周辺には商業施設や飲食店も多く、働きやすい環境が整備されているため、アルバイトやパートスタッフの確保も容易で、長期的な勤務定着を見込むことが可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設も点在しており、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。特にファミリー層や高齢者層の患者に対して、地域資源と連動した包括的医療サービスの提供が可能で、地域医療への貢献度が高い立地です。