近鉄大阪線 近鉄八尾駅 大阪府八尾市1階テナントのご紹介です

・近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩5分、視認性抜群の好立地な駅近物件！

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・市民の生活空間として大変活気のある地域

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は駅徒歩5分の好立地で、通勤・通学・買い物などの生活動線上に位置するため、潜在患者への早期認知が期待できます。周辺は戸建て住宅・マンションが混在する居住エリアで、子育て世帯からシニア層まで幅広い年齢層が日常的に通行する地域であるため、安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近かつ商業施設充実エリアで生活利便性が高く、医療スタッフの通勤負担が少ない環境です。近隣に大学や専門学校があることから、看護師・医療事務・アルバイト人材の採用もしやすく、定着率向上や多職種チーム編成が可能な立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者福祉施設が整備されており、在宅医療や介護連携が容易です。地域包括ケアのネットワークに参加することで、高齢者や慢性疾患患者への継続的かつ包括的な医療提供が可能な物件です。