JR 芦屋駅 兵庫県芦屋市 1階テナントのご紹介です

・JR「芦屋駅」徒歩2分、視認性抜群の好立地な駅近物件！！

・商業施設と住宅が林立しており、交通量・人々の往来共に多く、大変賑わったエリア

・駅前で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件です！！

・向かいに調剤薬局ドラックストアあり。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

芦屋駅周辺は高級住宅街と駅前商業エリアが融合するエリアで、幅広い世代の患者層が想定されます。通勤・通学経路や買い物導線上に立地するため、駅利用者や周辺住民による安定した集患が見込め、日常の生活動線に沿ったアクセス性が高い物件です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・住宅密集地の立地により、通勤利便性が高く地元在住者や周辺市町村からのスタッフ採用が容易です。また、駅周辺には医療系学校や専門職が多く、幅広い年代のスタッフ確保が可能。生活利便性の高さから定着率向上も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には総合病院や地域包括支援センターが点在し、在宅医療や介護連携の構築が容易です。駅前かつ住宅街に位置するため、高齢者や子育て世帯への情報発信もスムーズ。調剤薬局との連携により、地域に根差した包括的医療提供が可能です。