兵庫県西宮市両度町 ビル1階テナントのご紹介です。

・阪急西宮北口駅 徒歩7分！交通量の多い山手幹線に面しており視認性抜群！

・近隣には、阪急西宮ガーデンズ・スーパー・エディオンなど商業施設も充実。

・隣マンション1階では調剤薬局、内科、整形外科、眼科クリニック様が盛業中！

・近くに西宮敬愛会病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西宮北口エリアは阪神間でも特に人気の高い住宅地域で、ファミリー層や高齢者がバランスよく居住しています。駅からのアクセスが良好で、山手幹線沿いの交通量の多さから、通勤・通学者や買物客が日常的に流入します。商業施設と住宅が混在するため、生活習慣病管理や小児・高齢者診療の幅広いニーズを捉えやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は医療・福祉人材の供給が豊富で、特に近隣の看護専門学校や大学からの通勤圏内にあります。駅近かつ幹線道路沿いという利便性の高さは、看護師や医療事務職員にとって働きやすい職場環境を提供でき、採用競争力を高めます。さらに、地域の生活利便性の高さが就業後のライフスタイルにも適合し、定着率の向上も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には、地域包括支援センターや在宅介護支援事業所が複数点在しており、高齢化の進むエリアにおいて包括的なケア連携が実現しやすい環境です。隣接する調剤薬局やクリニック群に加え、西宮敬愛会病院との連携により、在宅療養支援や急性期から慢性期までの幅広い患者対応が可能です。地域医療ネットワークの要として機能する拠点となり得ます。