滋賀県野洲市栄 ビル1階テナントのご紹介です。

・JR野洲駅 徒歩15分！3階建てビルの1階テナントです。

・戸建て住宅が点在する住宅エリア！

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・野洲市役所への市道より直接進入路あり。近隣にスーパーがあり便利な立地です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は戸建て住宅が多く、ファミリー層や高齢者世帯が混在する安定した居住エリアです。駅利用者だけでなく、近隣スーパーや公共施設を利用する生活動線上に位置しており、日常的な通行量も見込めます。競合クリニックが少ないため、内科・小児科・整形外科など地域ニーズに対応した診療科目の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

野洲市は人口増加傾向にある地域であり、通勤圏内には滋賀県全域からの人材供給が可能です。駅から徒歩圏であり駐車場利用も見込めるため、公共交通機関・車通勤の双方に対応でき、幅広い年齢層のスタッフ確保がしやすい環境です。地元志向の強い地域性もあり、長期的な雇用関係を築きやすい点も魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

野洲市内には複数の地域包括支援センターや介護サービス事業所が整備されており、医療と介護の連携体制が進んでいます。本物件は市役所からのアクセスも良好な立地であり、在宅医療や訪問診療を担う際にも有効です。介護拠点との情報共有や多職種連携を進めることで、地域包括ケアの一翼を担える環境が整っています。