大阪府東大阪市長田 ビル4階ワンフロアテナントのご紹介です。

・近鉄けいはんな線/大阪メトロ「長田駅」徒歩6分！

・近隣には、市役所や図書館などの施設も充実。

・市民の生活道路に面しているため視認性抜群です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

長田駅周辺は、行政施設や図書館などの公共施設が集積しており、昼間人口と夜間人口の双方を取り込める点が特徴です。周囲はオフィスビルや住宅地が混在し、通勤・通学動線上に位置するため、働く世代から高齢者、学生まで幅広い患者層の受診が期待されます。生活道路に面しており、徒歩・自転車利用者の視認性も高く、日常的な医療ニーズを取り込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市は製造業を中心とした産業基盤を持ち、人口も多いため、医療事務や看護助手を含む幅広い人材の採用が比較的容易です。長田駅は大阪市内からのアクセスも良好で、専門職人材の通勤圏にも含まれることから、看護師や臨床検査技師などの医療スタッフ確保にも優位性があります。また、地域内に教育機関が多く、若年層を中心としたパートタイム人材の確保も見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者福祉施設が点在しており、在宅医療や介護との連携を構築しやすい環境です。長田エリアは高齢化率が上昇傾向にあり、慢性疾患や生活習慣病への対応が重視される地域でもあります。そのため、介護事業者・ケアマネジャーとの連携を通じ、訪問診療や継続的なフォローアップ体制を整えることで、地域包括ケアシステムにおける医療拠点としての役割を果たすことができます。