阪神電鉄 西宮駅 兵庫県西宮市1棟貸テナントのご紹介です。

・阪神電鉄「西宮駅」徒歩3分、視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！！

・郵便局や銀行など生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・駅前で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件です！！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪神「西宮駅」徒歩3分という利便性の高さに加え、郵便局・銀行・商業施設が集まる生活動線の中心に位置するため、地域住民からビジネスパーソンまで幅広い層の利用が見込めます。周辺はマンションや戸建てが混在する居住エリアであり、ファミリー層・高齢者・単身世帯がバランスよく分布していることから、内科・小児科・整形外科など幅広い診療科目に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は阪神間に位置し、大阪・神戸双方からのアクセスが良好なため、広域からの通勤人材を確保しやすいエリアです。駅近で通勤利便性が高く、看護師や医療事務スタッフの応募にも有利に働きます。また、教育水準が高く女性の就業率も高い地域性を持ち、扶養内勤務を希望する人材や医療事務経験者の採用も比較的容易で、安定したスタッフ確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや介護事業所との連携の重要性が高まっています。本物件は駅近で交通利便性に優れているため、在宅医療や訪問診療の拠点としても有効活用できます。近隣に介護施設やケアマネジャー事務所も点在しており、地域包括ケアシステムの中で医療と介護の橋渡し役を担う拠点形成が期待されます。