JR 明石駅 兵庫県明石市 駅前テナントのご紹介です。

・JR「明石駅」徒歩1分！駅前でアクセス便利な超好立地物件！

・集客力がある施設前なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！

・周辺には教育施設や学習塾、コンビニ、スーパーマーケットが点在

・ランドマーク的地域となります。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR「明石駅」徒歩1分という圧倒的な利便性により、通勤・通学者を中心とした幅広い層が日常的に往来するエリアです。周辺には教育施設や学習塾が多く、小児科・耳鼻科・眼科などファミリー層に需要の高い診療科目に適しています。また、駅前商業施設やスーパー、コンビニ利用者の生活動線とも重なり、ビジネスパーソンや買い物客など多様な患者層を安定的に取り込むことが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

明石市は人口規模が大きく、さらに駅前という立地条件により、医療事務や看護師をはじめとした医療スタッフの通勤利便性が高い点が強みです。三宮・姫路方面からのアクセスも良好で、広域からの人材確保が可能です。また、駅周辺には若年層から子育て世代までの居住人口が多く、パート勤務希望者も豊富なため、柔軟な雇用体制を構築することで安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

明石市は地域包括ケアの取り組みが積極的に進められており、駅周辺にも複数の介護事業所や地域包括支援センターが存在します。本物件は交通利便性に優れているため、在宅医療や訪問診療の拠点としても高い有用性を持ちます。介護施設やケアマネージャーとの連携を図ることで、急性期から慢性期、在宅医療まで幅広い患者ニーズに応える地域医療拠点としての役割を果たすことが可能です。