阪急伊丹線 稲野駅 兵庫県伊丹市テナントのご紹介です。

・阪急伊丹線「稲野駅」徒歩8分！県道142号に面しており視認性抜群！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・市民の生活主要エリアとして大変活気のある街並みです

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急「稲野駅」から徒歩8分、県道142号に面し、スーパーや飲食店が集まる生活利便性の高いエリアに位置しています。周辺には教育施設が多く、子育て世代のファミリー層を中心に安定した集患が期待できます。また、駅利用者や幹線道路の交通量による認知度の高さも強みであり、幅広い年齢層の患者層を取り込むことが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

伊丹市は大阪・神戸へのアクセスが良く、医療従事者の通勤圏内として魅力があります。周辺は住宅地が多く、医療事務や看護助手など地域在住のスタッフを採用しやすい環境です。加えて商業施設が近接しているため、パート勤務希望者にとっても通勤利便性が高く、柔軟な勤務形態に対応することで安定した人材確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

伊丹市では地域包括支援センターや介護事業所が充実しており、高齢者医療との連携ニーズが高まっています。本物件はファミリー層に加え高齢者人口も多い地域に位置するため、在宅医療や介護予防に資するクリニックとして機能することが可能です。地域包括ケアシステムと連動し、訪問診療やケアマネージャーとの情報共有を強化することで、地域に信頼される拠点形成が期待できます。