京都府東山区清水 マンション1階テナントのご紹介です。

・京阪清水五条駅 徒歩12分！府道143号に面しており視認性抜群！

・隣には郵便局やコンビニなど生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・小中学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は、京阪清水五条駅から徒歩圏内、府道143号沿いに立地し、郵便局やコンビニといった生活施設が隣接しているため、人通りが多く自然な認知度向上が期待できます。周辺は観光地に近接しつつも、小中学校や住宅地が混在するエリアであり、ファミリー層や高齢者が日常的な生活動線に含まれる点が特徴です。小児科や内科など、生活密着型の診療科に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

京都市東山区は観光業やサービス業従事者が多い地域ですが、駅から徒歩圏内という立地の良さは医療従事者にとっても通勤利便性が高く、看護師や事務スタッフの採用にも優位性があります。さらに大学や専門学校が多い京都市内からの通勤圏であるため、若手の医療スタッフやパート勤務希望者の確保も見込めます。地域に根差した安定的な人材採用環境を形成できる点は強みといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には、京都市の地域包括支援センターや在宅介護事業所が複数存在しており、高齢化が進む地域特性を踏まえると、連携による在宅医療や予防医療の需要が高まっています。特に高齢者の生活動線上に位置するため、介護事業者と連携した慢性疾患管理やフレイル予防などを担う「かかりつけ医」としての役割を果たすことが可能です。地域医療連携のハブとして機能しやすい立地です。