JR 姫路駅 兵庫県姫路市飾磨区 テナントのご紹介です。

・JR「姫路駅」自動車6分！大通りに面しており視認性抜群！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・近くに総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

姫路駅から車で6分、大通りに面した視認性の高い立地で、周辺にはマンションや戸建て住宅が密集しており、ファミリー層から高齢者まで幅広い住民が居住しています。さらに、スーパーや飲食店などの生活関連施設が集積し、日常的な買い物や通勤・通学の動線上に位置するため、自然な集患導線を形成しやすい物件です。小児科・内科など生活密着型診療科に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

姫路市は兵庫県内でも人口規模が大きく、医療人材の確保に有利なエリアです。特に姫路駅周辺からのアクセスが良く、駐車場利用も可能なため、看護師や医療事務など幅広い年齢層のスタッフ採用が期待できます。近隣に専門学校や大学も存在し、若年層の人材やパート勤務希望者の確保にもつながりやすい環境です。地域に根差したクリニック運営において、人材確保の安定性が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

飾磨区には複数の地域包括支援センターや介護事業所が整備されており、高齢者の在宅療養や慢性疾患管理において連携しやすい体制が整っています。特に近隣に総合病院が立地している点は、急性期医療から在宅医療まで切れ目のないケアを実現する上で有利です。介護事業者との連携により、地域包括ケアシステムの一翼を担う「かかりつけ医」としての役割を発揮しやすい立地といえます。