滋賀県草津市 1階テナントのご紹介です。

・JR「南草津駅」自動車8分！県道43号に面しており視認性抜群！

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

当該エリアは、戸建て・集合住宅が広がる住宅ゾーンに位置し、特にファミリー層や中高年層が多く居住しています。近隣にはスーパーマーケットや飲食店が点在しており、日常生活の導線上に位置するため、認知度・アクセス性の両面で優位性があります。徒歩・自転車・自動車いずれの動線にも適応可能な立地で、安定した集患が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

草津市は大学や専門学校も所在し、若年層の医療スタッフ確保にも有利な地域です。南草津駅からもアクセス可能であり、自動車通勤を前提とした人材の採用にも柔軟に対応できます。特に駐車場完備の点は、地元人材の確保を行ううえで大きな魅力となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

草津市内には複数の地域包括支援センターが整備されており、高齢化の進行に伴って医療と介護の連携ニーズが増大しています。訪問看護ステーションや居宅介護支援事業所とも近接しているため、在宅医療・慢性疾患管理・終末期ケアといった多面的な診療体制の構築にも対応可能です。