大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 大阪府大阪市住之江区 医療ビル１階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩8分！視認性抜群の角地で好立地な物件での医療モール

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・近隣クリニックとの相乗効果も期待できます。

・1階に調剤薬局、2階に眼科・皮膚科・耳鼻咽喉科クリニック様がご盛業中

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

住之江区中加賀屋エリアは、マンション・戸建て住宅が混在し、ファミリー層から高齢世帯まで幅広い層が暮らす人口密集地域です。駅徒歩圏内に加え、近隣には教育施設や生活利便施設が点在しており、日常の生活動線上に位置するため、集患ポテンシャルは高いと評価されます。医療ビル内の他科クリニックとの相乗効果により、相互送客や認知促進も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市内でアクセス性も高く、人口密度の高い住之江区は、医療事務・看護助手・看護師等の確保においても比較的良好な条件が揃っています。地元住民のパート採用に加え、公共交通機関を利用した近隣地域からの人材流入も期待でき、駅近物件の特性が採用競争力を高めています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

住之江区内には複数の地域包括支援センターおよび訪問看護ステーションが存在し、慢性疾患・高齢者対応を主とした診療科との連携体制が整いやすい環境です。多職種連携による地域包括ケア推進の拠点として、在宅医療や介護ニーズへの対応を視野に入れたクリニック開業に適しています。