大阪府堺市中区新家町 医療モール計画のご紹介です。

・南海高野線「初芝駅」車で5分！国道310号に面しており視認性抜群！

・戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・隣には集客力の高いスーパー、100均があり早期認知・集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は国道310号線に面し、車両・歩行者ともに通行量が多く、視認性に優れた立地です。周辺には戸建て住宅や集合住宅が広がり、ファミリー層から高齢者まで多様な年齢層の集患が期待できます。隣接するスーパーや100円ショップは地域住民の生活動線上にあり、開業初期からの認知拡大・受診誘導に有利です。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市は医療・福祉関連の人材供給が比較的安定しており、地域内の医療従事者人口も多い傾向にあります。車通勤可能なロードサイド型の物件は、通勤利便性が高くスタッフ確保に有利です。近隣に教育機関や商業施設も多く、長期的な人材定着にも期待が持てます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市中区には複数の地域包括支援センターや在宅介護サービス拠点が点在しており、医療・介護連携を重視した診療モデルの構築が可能です。高齢化が進行する地域特性を踏まえ、慢性疾患管理や在宅医療支援など、地域に根差した継続的なケアの提供に適した立地と言えます。