JR 南草津駅 滋賀県草津市 テナントのご紹介です。

・JR「南草津駅」徒歩2分、視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！！

・周辺には銀行、コンビニ、スーパーマーケットが点在

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・駅近新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南草津駅は近年の都市開発により若年層からファミリー、高齢者まで多様な世帯が居住する人口増加エリアです。駅周辺にはマンションや住宅街が広がり、徒歩・自転車での通行量が非常に多いため、視認性の高い本物件は生活動線上において優位性があります。また、駅周辺に銀行やスーパー、飲食店が集積しており、日常生活と密接に結びついた立地が集患力を後押しします。

スタッフ確保・採用環境の考察

滋賀県内でも南草津エリアは教育水準が高く、若年労働人口も豊富なため、看護師や医療事務などのスタッフ採用にも有利な地域です。周辺には医療系専門学校や大学も多く、アルバイト・パート採用から正規雇用まで、幅広い雇用形態で人材を確保しやすい環境にあります。駅近で通勤利便性も高く、長期的な人材定着にも期待が持てます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

草津市では地域包括ケアの推進に力を入れており、南草津エリアにも地域包括支援センターや訪問介護事業所が点在しています。特に駅近の利点を活かして、在宅医療や訪問診療、リハビリ系クリニックとの連携を図ることで、地域高齢者や慢性疾患患者への継続的な医療提供が可能です。医療と介護の融合により、地域医療の中核を担う存在となれる立地です。