兵庫県西宮市浜町 医療モール計画のご紹介です。

・阪神本線「西宮駅」車で3分！臨港線に面しており視認性抜群！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・小学校や高校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

・ドラッグストア併設により早期認知・集患にも期待できます。

また、共用駐車場があるのでお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は臨港線沿いの視認性に優れた立地で、車・自転車・徒歩いずれの導線にも面しており、高い交通利便性を有しています。周辺には小・中・高校といった教育施設が集中し、ファミリー層の居住率が高く、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などのニーズが見込まれます。また、周辺には企業や事業所も多く、ビジネスパーソンの診療需要にも対応可能です。生活動線上に位置するため、自然な認知拡大が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は阪神間でも居住満足度が高いエリアであり、医療系有資格者の在住率も高い傾向があります。阪神本線やJR、阪急沿線からのアクセスが良好で、通勤可能圏が広く、人材募集においても強みとなります。周辺には看護・医療事務系の専門学校や大学もあり、パート・フルタイム問わず柔軟な採用体制を構築しやすい環境です。ドラッグストア併設の新築医療モールで、就業希望者にとっても魅力的な職場です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センター、訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所が複数存在しており、在宅医療との連携が取りやすいエリアです。高齢化が進む西宮市においては、通院困難な高齢者への対応や慢性疾患の継続管理を担う外来・訪問型クリニックの需要が高まっています。地域医療連携体制の一角として、医療と介護をつなぐ拠点形成が可能なポテンシャルを備えた物件です。