京都市中京区西ノ京月輪町 医療モール計画のご紹介です。

・地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩9分！JR円町駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

・ドラッグストア併設により早期認知・集患にも期待できます。

また、共用駐車場がありお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は地下鉄東西線「西大路御池駅」およびJR「円町駅」の2駅から徒歩圏内にあり、通勤・通学・買い物など多様な生活動線が交差する住宅エリアに位置しています。周辺は戸建て住宅と中高層マンションが混在しており、ファミリー層から高齢者層まで幅広い住民構成です。地域内の医療機関数が限定的であることから、かかりつけ医療のニーズが高く、特に慢性疾患管理や予防医療において安定した需要が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

京都市中京区は交通利便性が高く、地下鉄・JR・バス網の結節点にあたるため、周辺からのスタッフ通勤が容易です。看護師・医療事務など医療職の在住率も高く、専門学校・大学も多いため、正社員からパートタイムまで幅広い人材採用に適した地域です。新築モールであることやドラッグストア併設による認知度の高さも、就職先としての魅力向上に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には中京区地域包括支援センターや、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションなどが複数存在し、地域包括ケアにおける連携体制が確立されています。高齢化の進むエリア特性をふまえ、在宅医療や訪問診療を展開するクリニックとしての役割も担いやすく、慢性疾患や生活習慣病の外来管理と介護資源との連携により、地域医療の中核を形成する拠点としての展開が可能です。