京都府宇治市宇治若森 医療モール計画のご紹介です。

・JR奈良線「宇治駅」徒歩4分！府道249号に面しており視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺には教育施設やコンビニ、スーパーマーケットが点在

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR「宇治駅」から徒歩4分、府道249号に面した住宅密集エリアに位置し、通勤・通学・買い物などの生活動線上にあり高い視認性を誇ります。周辺には戸建て住宅や分譲・賃貸マンションがバランスよく点在し、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。また、近隣に教育施設やスーパーマーケット、コンビニが多数存在し、地域住民の日常動線上での自然な認知・集患が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

宇治市は京阪・JR沿線を中心に居住者が多く、近隣には大学や専門学校も立地しており、医療系有資格者・パートタイム希望者を含む人材確保がしやすいエリアです。特に宇治駅周辺は通勤利便性が高く、京阪沿線や京都市内・城陽市方面からも通勤が可能なため、看護師・医療事務等の応募層を広く確保しやすい環境にあります。新築モールの快適な職場環境も採用の後押しとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件近隣には地域包括支援センターや訪問介護・看護事業所、小規模多機能型施設などが複数所在しており、高齢者向けの医療・福祉ネットワークが整備されています。今後増加が見込まれる在宅療養患者や慢性疾患管理の需要に対応するクリニックとして、地域包括ケアの一端を担う機能が期待されます。医科・歯科・薬局とのモール内連携による包括的な診療体制の構築にも適した立地です。