滋賀県彦根市 大型テナントのご紹介です。

・幹線道路沿いで視認性抜群！

・大型看板の設置可能です。

・近隣には飲食店や書店、家電量販店やインターネットカフェなど、地域住民がよく利用する施設が多く、早期認知に期待できます。

・駐車場が広く、十分な数を確保できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

彦根市大堀町は幹線道路沿いに位置し、自家用車を利用するファミリー層や高齢者の生活動線上にあります。近隣には大型商業施設や飲食店が集積しており、買い物や食事のついでに受診する利便性が高い点が強みです。地域の人口構成としては高齢化が進む一方、住宅開発エリアも近く、幅広い年齢層の患者層を取り込むことが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

南彦根駅周辺は通勤利便性が高く、また広い駐車場を備える本物件は車通勤のスタッフにとっても魅力的な環境です。近隣には看護系や福祉系の教育機関も存在し、医療系人材の採用可能性も高い地域です。さらに大型商業施設が多くアルバイト雇用も盛んなため、受付や事務スタッフを含む幅広い職種での人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

彦根市は高齢化率が県内でも高い地域の一つであり、地域包括支援センターや介護施設との連携は欠かせません。本物件は幹線道路沿いで訪問診療の拠点としても活用しやすく、通所介護施設や高齢者住宅からのアクセスも良好です。特に口腔ケアや生活習慣病管理など、高齢者ニーズの高い分野での協働により、地域包括ケアに積極的に寄与できる立地といえます。