大阪市東淀川区 幹線道路沿いテナントのご紹介です。

・オフィスやマンションの多いエリアの交差点角地で視認性抜群！

・新大阪駅徒歩7分。バス停「東中島三丁目」より徒歩1分でアクセスも良好◎

・間口も広くレイアウトや看板設置など自由に設計可能です。

・周囲には高層マンションも多く、地域住民からビジネスマンまで幅広い集患に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新大阪エリアはビジネス街と住宅街が隣接する特性を持ち、平日昼間はビジネスマンやオフィスワーカー、夕方以降や休日にはファミリー層や単身世帯が生活動線上に集まります。高層マンションの増加により若年世帯や共働き世帯が多く、小児科・内科・婦人科などのニーズが見込まれます。また、幹線道路沿いの角地立地で視認性が高く、車・徒歩・バスいずれの動線からも集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市東淀川区は新大阪駅に近接する利便性の高さから医療従事者の通勤にも好条件が整っています。公共交通機関の利便性に加え、自転車や徒歩通勤圏内に居住する医療従事者も多いため、看護師や医療事務スタッフの採用において有利なエリアです。さらに、大阪市中心部へのアクセスも容易であり、アルバイトやパートタイムスタッフを含む多様な雇用形態での採用が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東淀川区内には地域包括支援センターや複数の介護事業所が点在しており、在宅医療やリハビリ、慢性疾患管理を担うクリニックにとっては連携体制を築きやすい環境です。特に新大阪周辺は交通結節点であるため、訪問診療や通所介護施設との協力にも適しており、高齢化が進む都市部における医療・介護の橋渡し拠点として機能することが期待されます。