大阪府吹田市 マンション1階テナントのご紹介です。

・千里山駅徒歩4分、主要生活道路沿いの1階で視認性抜群！

・近隣には歯科医院、耳鼻咽喉科、整形外科、婦人科がご盛業中で、処方箋対応薬局も2件あります。

・緑豊かな自然と程よい利便性が調和する住みやすいエリアとして人気が高く、近年は大規模マンションが多数建設されており幅広い層の集患が可能です。

・24年ぶりに空いたテナントです！人気エリアですのでお早めにご検討ください。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

千里山駅徒歩圏に位置する本物件は、駅利用者や近隣の住宅街居住者を中心に幅広い患者層が期待できます。近年は大規模マンション開発が進み、若年ファミリー層の流入が顕著である一方、古くからの住宅地には高齢者層も多く居住しており、幅広い年齢層に対応可能な診療科に適しています。主要生活道路沿いの1階という視認性の高い立地は、通勤・通学や買い物の生活動線に直結し、早期認知につながる点も強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

吹田市は北摂地域の中でも教育水準が高く、大学や専門学校も複数立地しており、医療系人材を含む若年層の採用余地があります。さらに千里山駅は大阪メトロ・阪急の両エリアからのアクセスが良く、通勤利便性が高いため、看護師や医療事務など幅広い層の人材確保に有利です。ファミリー世帯が多い地域特性から、時短勤務やパートタイムを希望するスタッフの確保にも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

吹田市は地域包括支援センターを中心に高齢者支援の体制が整備されており、在宅医療や介護ニーズの高まりに対応できる環境です。本物件周辺は整形外科や耳鼻科など既存クリニックも立地しており、医療連携を図りやすいエリアです。また、近隣の処方箋薬局との協働により、地域包括ケアの推進や多職種連携による患者支援体制の構築が可能となります。