大阪市東淀川区 商業ビルテナントのご紹介です。

・商業ビルリのニューアルにつき、ビル4階部分で医療テナント2区画募集！

・駅前商店街入り口のすぐ横にあり、人通りも多く、生活動線上にあるため早期認知が可能です。

・阪急とJRの2wayアクセスで利便性も良好。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

淡路駅は阪急とJRの2路線利用が可能で、大阪市中心部へのアクセスも良好なことから、通勤・通学者が多いエリアです。駅前商店街の入口に位置するため、日常的に人通りが多く、買い物客や高齢者を含む幅広い層との接点が確保できます。周辺はマンションも増加傾向にあり、若年世帯から高齢者まで多世代にわたる患者層を取り込める好立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市内中心部に近く、交通の便が良いため、看護師・医療事務など幅広い人材の採用が期待できます。淡路エリアは住宅街が広がり、近隣在住の主婦層によるパート勤務の確保もしやすい環境です。さらに大学や専門学校も沿線に多いため、若年層スタッフの採用や長期育成も可能で、安定した人員体制の構築に適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東淀川区内には地域包括支援センターが複数配置されており、高齢者支援ネットワークが充実しています。駅前という立地を活かし、訪問診療や在宅医療ニーズへの対応を行うことで、地域包括ケアシステムの一翼を担うことが可能です。介護事業所や調剤薬局とも連携しやすく、外来診療と在宅医療を組み合わせた包括的な医療提供が実現できるポジションです。