大阪府枚方市 駅前マンション1階テナントのご紹介です。

・京阪本線 牧野駅ロータリーすぐの視認性抜群の好立地物件です。

・コンパクトなテナントをお探しのドクターにオススメ！

・戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域

・地域住民の生活導線上に立地し早期認知に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京阪本線牧野駅ロータリー直結の立地は、駅利用者に加え、周辺の住宅街に暮らすファミリー層・高齢者の生活動線上にあり、高い認知性を確保できます。通勤・通学の動線と日常生活導線が交差するため、幅広い年齢層の集患が可能で、特に小児科・内科・整形外科など日常的な診療ニーズに適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

枚方市はベッドタウンとして人口が安定しており、医療従事者を含む多様な人材確保に優れたエリアです。駅前立地により通勤利便性が高く、パート勤務を希望する看護師や医療事務スタッフにとっても魅力的な職場環境が整います。近隣に大学や専門学校もあり、若年層の採用機会にも恵まれています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

枚方市は地域包括ケアの推進に積極的で、駅周辺にも地域包括支援センターや介護サービス拠点が存在します。特に高齢化が進む住宅地を背景に、在宅医療や訪問診療との連携需要が高まっています。本物件は交通利便性を生かし、介護事業者や行政との協働により、地域密着型医療の拠点としての展開が期待できます。