兵庫県尼崎市 新築マンション1階テナントのご紹介です。

・駅から続く商店街で人通りも多く早期認知に期待できます。

・向かいには調剤薬局、内科、小児科が開業予定。近隣クリニックとの相乗効果も期待できます。

・地域住民はもちろん、駅周辺で働くオフィスワーカーの集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR立花駅から続く商店街沿いに位置し、日常的に多くの住民や通勤者が行き交う生活動線上にあります。周辺はファミリー層が多く居住するエリアであり、内科・小児科需要が高い一方、駅周辺にはオフィスや商業施設も多く、働く世代への診療ニーズにも対応可能です。住民・ワーカー双方の患者層を取り込める好立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市は大阪・神戸双方へのアクセスに優れ、医療系人材の通勤圏としても魅力があります。周辺には看護学校や医療専門学校が点在しており、医療スタッフの採用も比較的良好な環境です。また、駅前立地により通勤利便性が高く、スタッフの長期的な定着を見込みやすい点も開業時の強みとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市内には地域包括支援センターや高齢者施設が複数配置されており、地域の高齢化に伴う医療・介護ニーズへの対応が求められています。駅前の利便性を活かし、在宅医療や訪問診療を介護事業者と連携して展開することで、地域包括ケア体制の強化に貢献できるポジションを確立できます。