兵庫県尼崎市 メディカルビル2階のご紹介です。

・ロードサイド物件で視認性良好！住宅エリアから駅や商業施設への生活動線上で認知性も抜群。安定した集患が見込めます。

・近隣にはスーパーやスポーツジム、ドラッグストアなど商業施設も充実

・1階には調剤薬局と歯科医院、3階には内科が盛業中！クリニック間での相乗効果も期待できます。

・メディカルビルで医院開業には屈指の好物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

武庫之荘エリアはファミリー層と高齢者層が混在し、幅広い診療ニーズが存在する地域です。本物件は住宅地と商業施設を結ぶ生活動線上に位置しており、通勤・通学や買い物の往来が多い立地環境です。ロードサイドの視認性も高く、既存の歯科や内科との診療科補完により、集患効果を一層高められるポテンシャルがあります。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市は人口規模が大きく、医療従事者を確保しやすい環境が整っています。武庫之荘駅は大阪や神戸からのアクセスも良いため、看護師や医療事務スタッフの広域募集が可能です。また、近隣にスポーツジムやスーパーなど就労後の利便施設も多く、働きやすい環境が整っており、長期的な人材定着にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が点在しており、高齢化対応を重視した医療提供が可能です。特に本物件は調剤薬局や既存クリニックと同一ビル内に位置するため、医療・介護・福祉の連携を円滑に進めやすい環境です。慢性疾患管理や在宅療養支援に強みを持つ診療科の開設に適した拠点といえます。