兵庫県尼崎市 ドラッグストア敷地内医療テナント計画のご紹介です。

・マンション1階にあるスーパーを全面リニューアルし、スーパー、ドラックストア、クリニックの複合施設として再開発！

・地元住民に親しまれてきたスーパーで既に認知度も高く、リニューアル後は集客力のあるドラックストアも併設され、早期認知・集患に期待できます。

・クリニックエリアは1～2区画を予定

・多くの戸建て住宅が建ち並ぶエリアですが、道路向かいには大規模マンションもあり人口密集地です。ファミリーから高齢者まで幅広い層の集患が見込めます。

物件場所・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は戸建て住宅と大規模マンションが混在する人口密集エリアで、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。生活動線上にはスーパーやドラッグストアが位置し、買い物のついでに立ち寄りやすい環境が形成されており、地域住民の早期認知と高い集患効果が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市は大阪・神戸双方へのアクセスが良く、医療従事者の通勤範囲が広いため、看護師や医療事務スタッフの採用に有利です。特に塚口駅周辺は住宅街が多く、地元志向の人材確保が可能なほか、再開発に伴い雇用ニーズも高まっているため、安定的な人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市は高齢化が進行しており、地域包括支援センターや介護事業所との連携体制が重視されています。本物件は複合商業施設内に位置し、周辺には介護関連施設も点在しているため、在宅医療や介護ニーズに応じた連携を図りやすく、地域包括ケアの拠点として機能しやすい立地といえます。