大阪市淀川区 マンション1階テナントのご紹介です。

・淀川通り沿い、バス停すぐの好立地物件です！

・視認性が高く早期認知が見込めます。

・オフィスビルとマンションが林立しており、交通量・人々の往来共に多く、大変賑わったエリアです。

・隣地では内科がご盛業中！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

塚本駅周辺はマンションとオフィスが混在する都市型エリアで、ビジネスパーソンから子育て世代、高齢者まで幅広い住民層が居住しています。淀川通り沿いでバス停至近のため、通勤・通学者の利用も見込まれ、地域住民の日常生活動線に直結する集患ポテンシャルの高い立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市中心部へのアクセス性が高く、近隣には専門学校や大学も点在しているため、看護師や医療事務などの人材採用環境は安定しています。駅近かつ視認性の高い立地は、スタッフの通勤利便性を高める要素ともなり、長期的な雇用維持や人材確保に有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

淀川区内には地域包括支援センターや介護事業所が複数配置されており、高齢化の進展に伴う医療・介護連携の需要が増しています。隣地に内科クリニックが盛業中であることからも、連携や役割分担による診療ニーズの補完が可能で、地域包括ケアシステムの中核として機能しやすい立地といえます。