東大阪市衣摺 ロードサイド一棟貸テナントのご紹介です。

・交差点角地で視認性抜群の好立地物件です。

・近隣にはドラッグストアやファストフード店、スーパーがあり車通りが多く早期認知に期待できます。

・駐車場9台付きで、車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は戸建て住宅や集合住宅が多く、ファミリー層と高齢者が混在する地域特性を持っています。交差点角地に位置し、近隣にはスーパーやドラッグストア、飲食店が立ち並び、生活動線上での認知性が高い環境です。車通りも多く、駐車場を備えることで近隣エリアからの広域集患も可能となります。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市は中小企業が多く、地域住民の雇用ニーズも高いため、医療事務や看護助手などのパート・アルバイト採用が比較的容易です。近隣には短大や専門学校もあり、若年層の就労希望者も見込めます。ロードサイド型の利便性は通勤しやすさにも寄与し、安定した人材確保に適したエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には、東大阪市の地域包括支援センターや介護施設が点在しており、高齢者支援ネットワークとの連携が期待できます。車でのアクセスが良好な立地は、訪問診療や在宅医療にも適しており、医療と介護の連携強化により地域包括ケアの実現を支える拠点として機能しやすい環境です。