兵庫県神戸市 マンション1階テナントのご紹介です。

・御影駅より3分！生活道路沿いの1階で視認性も抜群！

・駅から国道へ出る通りなので人通りが多く、認知度高く集患に期待できます。

・近隣にはコンビニや学習塾、飲食店が多く幅広い層の集患が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

御影駅周辺は住宅と商業が調和したエリアで、ファミリー層や高齢者、学生など幅広い年齢層が居住しています。駅から国道へ向かう生活動線上に位置しており、通勤・通学・買い物客の往来が多い点が特徴です。日常的な通行量が高いため、早期から地域住民への認知が進みやすく、かかりつけ医の定着にも適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

神戸市東灘区は人口密度が高く、医療・福祉関連職の求人需要が安定しています。御影駅や阪急・JRの各駅からもアクセスしやすく、通勤利便性に優れるため看護師・医療事務スタッフの確保も比較的容易です。教育水準が高い地域特性から、接遇・コミュニケーション力に優れた人材を確保しやすい点も強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東灘区には地域包括支援センターや複数の介護施設が点在し、高齢者支援の体制が整備されています。駅から近く車でのアクセスも良好な本物件は、通院困難な高齢者への訪問診療やリハビリ連携の拠点としても有効です。介護・在宅医療との連携により、地域包括ケアシステムを支える医療機関の立地として高いポテンシャルがあります。