大阪府和泉市 国道路沿い一棟貸テナントのご紹介です。

・国道沿いで視認性抜群！間口が広く駐車場もしっかり確保！お車でのアクセスも安心です。

・戸建て住宅が建ち並ぶエリアですが、近年は大規模なマンションも増えてきており世帯数も多い地域です。

・近隣にはコンビニ、飲食店、ドラッグストアなど地域住民の生活動線となる施設が多く、早期認知に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

和泉中央駅周辺は、子育て世代の転入が多い住宅エリアで、30〜50代のファミリー層と高齢世帯が混在する地域です。国道沿いに位置し、車利用が主な生活動線であるため、駐車場完備の本物件は利便性が高く、広域からの来院が見込めます。スーパーやドラッグストアなど生活関連施設も点在し、日常生活圏内での医療需要が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

和泉市は大阪市内からの通勤圏であり、看護師・医療事務経験者の居住も多い地域です。近隣には高校・専門学校もあり、医療系人材の採用基盤も比較的安定しています。マイカー通勤がしやすい立地条件に加え、閑静で通いやすい環境がスタッフ定着にも寄与します。地域密着型クリニックの運営に適した人材確保環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

和泉市内には複数の地域包括支援センターが配置され、特に和泉中央周辺には介護老人保健施設や訪問看護ステーションも充実しています。高齢化が進行するエリアとして、在宅医療やリハビリ、慢性疾患フォローを担う医療機関との連携が重要です。地域包括ケアシステムの一端を担う医療拠点として機能することが期待されます。