大阪府大阪市西区 ビルテナント(2階・5階・6階)のご紹介です。

・複数アクセス可能で、利便性の高い好立地物件！

・大阪屈指のビジネス街のため周辺には商業ビルが林立しているほか、大型新築マンションの建設も相次ぎ、世帯数も増加傾向で大変活気のあるエリアです。

・大通りから1本入っているため、都心ながらも落ち着いた環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

四つ橋駅周辺は大阪中心部のオフィス街として多くのビジネスパーソンが集まるエリアであり、平日昼間の人口密度が高い地域です。さらに近年は大型マンションの開発が進み、単身世帯や共働き世帯の増加により、平日夜間や週末にも一定の生活人口が確保されています。駅から徒歩圏内で職住近接のエリア特性を有し、生活動線上で通勤・帰宅時に立ち寄りやすい医療ニーズが形成されています。

スタッフ確保・採用環境の考察

西区は梅田・本町・心斎橋エリアへのアクセスが良く、医療スタッフの通勤利便性に優れています。周辺には専門学校や医療系大学も点在し、若年層人材の採用機会にも恵まれた地域です。オフィスワーク経験者や接遇スキルの高い人材が多く、クリニックの受付・事務職の確保にも有利な環境です。シフト勤務希望者も多く、柔軟な人員体制の構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大阪市西区内には地域包括支援センターが複数設置され、在宅医療・介護連携拠点も整備が進んでいます。高齢化が進む都心居住者や単身高齢者への支援ニーズが増大しており、訪問診療や慢性疾患フォローを行うクリニックに適した立地です。地域包括支援センターや在宅看護事業所との連携により、地域医療ネットワークの一翼を担う開業が可能なポジションといえます。