兵庫県西宮市 新築マンション1階テナントのご紹介です。

・国道沿いで視認性良好！

・近隣にはスーパーや銀行など地域住民の生活動線上となっており、早期認知が見込めます。

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西宮駅周辺は住宅街と商業施設がバランスよく共存する成熟エリアで、30〜60代のファミリー層や高齢世帯が中心の人口構成です。物件は国道沿いで車・徒歩いずれの動線にも優れ、近隣のスーパーや銀行、学校など日常利用施設への通行者が多く、地域住民の生活圏に密着した立地です。通勤・通学途中の受診にも適した利便性が魅力です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は教育水準・居住環境が高く、医療従事者志望者が多いエリアです。阪神・JR・阪急の3沿線が利用可能で、神戸・大阪の両方面からの通勤も容易なため、看護師・医療事務などの人材確保に有利です。また、地域内には複数の医療機関が存在し、医療職のパート・転職希望層も厚く、安定した採用環境が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービス事業所が複数整備されており、在宅医療・介護連携が進んでいます。特に西宮中央地域包括支援センターが近隣にあり、高齢者支援ネットワークが強固です。開業後は地域包括ケア体制の一翼を担う医療機関として、スムーズな連携・紹介体制の構築が可能です。