兵庫県神戸市東灘区 マンション1階テナントのご紹介です。

・国道2号沿いで視認性抜群！

・近隣に区役所があり人通りや車通りの多いエリア！

・また中学校や高校もあり、ファミリー層を中心とした住民への早期認知に期待できます。。

・マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

住吉駅周辺は神戸市東灘区の中でも特に教育・医療環境が整った住宅エリアで、30〜50代のファミリー層や高齢世帯が多く居住しています。国道2号線沿いに位置し、区役所・学校・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏に集積するため、地域住民の生活動線上での高い認知が期待できます。通勤・通学・買い物の動線に自然に組み込まれる立地は、日常的な通院需要の取り込みに優れています。

スタッフ確保・採用環境の考察

東灘区は医療・福祉系人材の居住率が高く、専門職の通勤利便性も良好なエリアです。JR・阪神・阪急の3路線が利用可能で、神戸市中心部や芦屋・西宮方面からも短時間でアクセスできるため、看護師・医療事務スタッフの採用にも有利です。周辺には医療関連施設や介護事業所も多く、医療従事者の求人需要・供給バランスが安定している地域といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には「東灘区東部地域包括支援センター」や複数の訪問看護ステーション、介護事業所があり、在宅医療・介護連携の基盤が整っています。高齢化の進行に伴い、地域包括ケアシステムの一端を担う医療機関としての役割が求められており、連携による在宅支援や紹介体制の構築がしやすい環境です。地域密着型クリニックとして継続的な診療体制を築くのに適した立地です。