兵庫県尼崎市 幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・幹線道路（国道2号線）沿いに面し、視認性抜群のロードサイド

ビルテナント1階の募集です。

・近隣の尼崎総合医療センターや関西労災病院等との病診連携が見込めます。

・お車でのアクセスが良好です。敷地内駐車場（店舗専用）4台空きがあり、＠11,000円です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

尼崎市は大阪・神戸の中間に位置し、ベッドタウンとして人口密度が高く、立花駅周辺は特にファミリー層と高齢層が多い地域です。国道2号線沿いは商業施設・飲食店・生活関連店舗が連なり、車・自転車・徒歩いずれの生活動線も集中するエリアです。周辺にはマンションが多く、徒歩圏内での通院需要が見込まれます。地域密着型クリニックに最適な立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市は看護学校・医療系専門学校が複数存在し、医療従事者の人材供給が安定しています。大阪市内から電車で約10分と交通利便性が高く、近隣都市からの通勤も容易です。住宅地が広がるため、地元在住の医療スタッフやパート勤務希望者の確保が比較的容易であり、長期的な人材定着が期待できます。開業後の運営コスト面でも優位性が高い地域といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市は地域包括ケアの取り組みが進んでおり、「立花地域包括支援センター」を中心に、在宅医療・訪問看護・介護施設との連携ネットワークが整備されています。また、「尼崎総合医療センター」「関西労災病院」などの中核病院との病診連携も期待でき、急性期から慢性期、在宅へのシームレスな医療提供が可能です。地域医療のハブ拠点として高いポテンシャルを有します。