京都市中京区 幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・幹線道路（堀川通り）沿いに面して視認性抜群です。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・近隣の京都第二赤十字病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

中京区は京都市中心部に位置し、ビジネス街と住宅街が融合したエリアです。堀川通りは南北の幹線道路として交通量が多く、徒歩・自転車・車での来院動線が重なります。二条城前駅をはじめ、烏丸御池・二条駅からのアクセスも良く、昼間人口・夜間人口ともに安定。周辺にはマンション居住者が増加しており、慢性疾患・生活習慣病・婦人科・在宅医療などの幅広い診療ニーズが見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

京都市中心部は医療従事者の通勤利便性が高く、看護師・医療事務職などの採用が比較的容易です。特に地下鉄・JR・バス路線が交差する立地は、近隣区からの通勤者も多く確保できます。大学・専門学校も多数所在し、若年層の雇用市場が豊富な点も強みです。歴史的景観と落ち着いた環境により、長期勤務を希望する人材の定着も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中京区には「中京地域包括支援センター」をはじめ、訪問看護・デイケア・居宅介護支援事業所が多数集積しています。京都第二赤十字病院や京都逓信病院などの中核医療機関とも近接しており、病診連携・介護連携の両面で非常に優れた地域です。慢性疾患管理や在宅支援、リハビリテーションなど地域包括ケアを実践する医療機関の開業に最適な環境といえます。