大阪府高槻市 新築医療ビルのご紹介です。

・阪急高槻市駅徒歩1分、JR高槻駅徒歩9分の利便性抜群の好立地物件！

・高槻市駅は乗降者数1日5万人。商店街や商業施設で賑わいのあるエリアです。

・近隣1km圏内には35,000人の人口があり居住区としても人気があります。

・大阪医科薬科大学病院に隣接し、近隣には高槻病院もあり病診連携が取りやすい環境です。

・隣地に処方箋薬局あり

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

高槻市駅周辺は駅乗降数の多さに加え、商業施設・商店街・居住区が隣接する複合的な生活動線が形成されている点が特徴です。駅利用者の回遊性が高く、徒歩圏内の人口密度も高いため、急性期・慢性期とも幅広い患者層を安定的に取り込むことが可能です。周辺には子育て世帯から就労世代、高齢者までバランスよく居住しており、診療科目に応じた確実な集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅前立地により通勤利便性が非常に高く、看護師・医療事務・コメディカル含め人材募集において優位性があります。大学病院が近接するため医療従事者の母集団が豊富で、経験値の高い人材やダブルワーク勤務者も確保しやすい環境です。また市内には保育施設や教育環境も整備されており、長期就業を前提とした採用にも向きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺は地域包括ケア体制の整備が進んでおり、近隣には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションなどが豊富に分布しています。大阪医科薬科大学病院や高槻病院との病診連携のスムーズさに加え、術後フォローや慢性期患者の在宅支援体制を構築しやすい点も大きな強みです。切れ目のない医療提供の拠点として機能し得る立地です。