滋賀県草津市駅前メイン通り沿いビルテナントのご紹介です。

・駅前通り（びわ湖通り）沿いに面し、しかもロードサイドと

視認性抜群です。

・近隣に郵便局があり生活道線沿いに位置します。

・近隣にショッピングモール（アルプラザ草津）やホームセンター

がありお買い物に便利です。

・淡海医療センターとの病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

草津駅から徒歩圏内のびわ湖通り沿いに位置し、駅利用者や周辺の分譲マンション居住者、アルプラザ草津やホームセンター利用者など、幅広い年齢層の来院が見込まれます。特に、駅東側エリアは人口増加が続いており、子育て世代から高齢層までバランスの取れた患者構成が特徴です。通勤・通学・買い物動線上にあるため、昼夜を問わず安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

草津駅周辺は県内でも有数の商業集積地であり、雇用圏としても人材確保がしやすい地域です。滋賀県内は医療従事者の通勤圏が広く、駅近立地である本物件は看護師や医療事務スタッフにとって通いやすい環境です。地域医療に関心の高い人材も多く、採用活動においても優位性が期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には淡海医療センターをはじめ、複数の介護施設や地域包括支援センターが所在しており、スムーズな病診・介護連携が可能です。高齢化が進むエリアとして、通院から在宅医療へのシームレスな支援体制の構築が可能で、地域密着型クリニックとしての展開に最適な立地環境です。