兵庫県明石市 医療モール計画のご紹介です。

・交通量が多い205号線からすぐ、ロードサイドで視認性抜群！

・明石市西部、加古川市東部からも集患が期待できる立地です。

・向かいにはスーパーやドラッグストア、子供用品店があり、相乗効果に期待できます。

・周辺は競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は国道205号線近接のロードサイド立地で、周辺にはスーパー・ドラッグストアなど日常利用施設が集積しており、地域住民の主要生活動線上に位置します。魚住駅周辺は子育て世帯が比較的多く、明石市西部だけでなく加古川市東部からの車移動による来院も期待できます。幼児～高齢者まで幅広い世代を取り込める点が特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察

明石市は待機児童対策や子育て支援施策が進んでおり、地元勤務を希望する医療事務・看護職・薬剤師の採用適性が高いエリアです。ロードサイド型医療は車通勤可の条件が整えやすく、ワークライフバランスを重視するスタッフ層にも支持されます。地域性として長期勤務志向が強く、採用後の定着率にも優位性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

魚住周辺は介護サービス事業者が点在し、訪問介護・デイサービス拠点も密に分布していますが、医科診療所の数は相対的に少なく、医療介護連携における医療側の受け皿不足が課題とされています。地域包括支援センターとの連携を通じ、フレイル予防、慢性疾患管理、在宅移行支援など多職種連携型モデルの構築余地が大きいエリアです。