滋賀県栗東市 生活道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・淡海くさつ道路から一本入った生活道路沿いに面し、ロード

サイド1階と視認性良好です。

・草津駅前には近鉄百貨店や阪急オアシス、アルプラザの商業施設

がありお買い物に便利です。

・近隣の済生会滋賀県病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

栗東市は若年層から高齢層までバランスの取れた人口構成で、草津市に隣接するベッドタウンとして発展しています。特にファミリー層や共働き世帯が多く、日中は高齢者・未就学児を持つ主婦層の生活動線が中心です。物件は淡海くさつ道路から一本入った生活道路沿いにあり、周辺にはスーパー・ドラッグストア・教育施設が点在しているため、徒歩圏・車利用の双方からの来院が期待できます。内科・小児科・整形外科・耳鼻科など、生活密着型診療に最適な立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

栗東市・草津市エリアは、人口増加率が県内でも高く、通勤圏が広いことから医療事務・看護助手など医療スタッフの採用が比較的安定しています。草津駅からのアクセスも良好で、公共交通やマイカー通勤いずれにも対応できるため、柔軟な勤務体系を整えやすい地域です。加えて、近隣には教育施設や保育園が多く、子育て世代の女性スタッフが働きやすい環境も整っています。安定した人材確保と長期定着が見込めるエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

栗東市内には「栗東市地域包括支援センター」や複数の居宅介護支援事業所・訪問看護ステーションが整備されており、地域包括ケアの連携体制が確立されています。済生会滋賀県病院とも近接しているため、病診連携・在宅医療支援・介護予防活動など、地域医療ネットワークとの連動が取りやすい環境です。特に高齢化の進展に伴い、慢性疾患管理や訪問診療などの地域密着型医療ニーズに対応しやすい立地です。