岡山県倉敷市 商業施設内医療テナントのご紹介です。

・倉敷駅直結のショッピングモール「アリオ倉敷」内に位置し好立地物件！

・ショッピングモールの年間来場者数は約800万人であり、集患や認知度向上に期待できます。

・ファミリー層、働く世代、高齢者など多様な層にアプローチ可能です。

・倉敷駅西側は区画整理が推進されており、今後再開発にて人口増加も見込まれています。

・同モール内には眼科と歯科が盛業中です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は倉敷駅直結型モール内という立地特性から、居住者のみならず通勤・通学者、買い物客、周辺市町村からの広域来訪者も取り込める広域商圏を有します。館内回遊導線との親和性が高く、雨天時でも安定した集患が見込めます。加えて再開発エリアの人口増加が予測され、将来的な需要拡大も期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

倉敷市は医療系有資格者の居住人口が比較的多く、パート・時短勤務ニーズを含め人材プールが厚い地域です。駅直結・シフト制勤務の相性が良く、子育て世代医療スタッフの通勤利便性も高い点が強みとなります。募集時の訴求要素として「安全な駅近勤務」「商業施設内で働きやすい環境」も有効です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

倉敷市は地域包括ケア体制が進んでおり、駅周辺にも訪問介護・通所リハを中心とした介護事業所が複数立地しています。慢性疾患フォロー、在宅復帰支援、高齢者の通院動線確保など連携ニーズが高く、同一生活圏での医療・介護連携が機能しやすい環境にあります。多科目展開型モールとして相互送客性も高い点が特長です。