大阪市天王寺区 新築医療ビル計画のご紹介です。

・地下鉄谷町九丁目駅から徒歩5分・近鉄上本町駅から徒歩10分、谷町筋に面した視認性抜群の立地！

・大阪屈指の文教地区であり職住近接エリア。居住者とワーカーどちらも多いエリアです。

・谷町九丁目から四天王寺夕陽ケ丘辺りは近年高層マンションが多く建設され、現在も谷町九丁目駅のすぐ上にタワーマンションが建設されています。今後も人口増加が見込まれるエリアです。

・近隣には大阪赤十字病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

辺患者層の特徴と生活動線分析

本エリアは大阪屈指の文教地区であり、居住者の健康意識が高いことに加え、高層マンション居住の子育て世帯や自営業者層、近隣オフィスワーカーなど多層的な患者層が形成されています。谷町筋・上本町駅方面への往来が多く、徒歩圏日常導線上にあるため、平日・土日とも安定的な受診需要が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

上本町・天王寺エリアは医療従事者の通勤利便性が極めて高く、大阪赤十字病院や専門クリニック集積による医療職の就業人口が多い地域です。時短勤務を希望する子育て世代や専門スキルを持つ看護・医療事務人材の採用相性も良好で、駅近勤務の安心感とブランド性が応募要因として強く働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

天王寺区は在宅医療・地域包括ケアの整備が進んでおり、周辺の介護事業所・居宅介護支援事業所・訪問看護との連携ポテンシャルが高い立地です。特に高齢化が進む旧市街地エリアとの広域連携が取りやすく、紹介・逆紹介体制の構築もしやすい環境にあります。大阪赤十字病院との病診連携も実務面で強みとなります。