京都市伏見区 医療ビル計画のご紹介です。

・駅前ロータリーからすぐの立地で視認性抜群！

・中書島駅周辺は再開発が検討されており、集患が期待できるエリアです。

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・医療ビルなので、クリニック間での相乗効果にも期待できます。また、1階には調剤薬局が開局予定です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

中書島駅周辺は、再開発により若年層・ファミリー層の流入が見込まれる一方、古くからの住宅街も多く、高齢者人口も一定数存在します。駅前ロータリーに面しており、通勤・通学・買物動線の中心に位置するため、生活圏内の受診ニーズを幅広く取り込むことが可能です。内科・耳鼻科・皮膚科など、地域密着型診療に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

伏見区は京都市中心部や大阪方面からのアクセスが良く、医療従事者の通勤圏としても魅力があります。周辺には看護学校や専門学校が点在し、医療事務・看護スタッフの採用にも適しています。また、子育て世帯が多いエリアのため、時短勤務やパート勤務など柔軟な勤務体系で優秀な人材の確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

伏見区内には複数の地域包括支援センターやデイサービス事業所、訪問看護ステーションがあり、在宅医療や介護支援との連携体制を構築しやすい環境です。高齢者支援ネットワークが整備されており、地域医療連携会議などへの参加を通じて、かかりつけ医機能を発揮できるポテンシャルの高い立地です。